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组的实力、配合，一定会出现很多问题，工程进度耽误了，工期延长了，会对公司造成巨大损失。因为投资大、财务成本很高，八千万投资，民间利息一天就是八万。所以做工程、房地产项目，时间就是金钱，效率就是生命。经过董事会研究确定：工程承包给福隆建设集团公司，由综合实力最强的第一项目部负责施工。一期工程工期六个月，取费标准比市场同等条件再降低百分五。外部工作，包括业主、建委、派出所、社会关系等等，由金凤房地产公司负责。
这是第一个房地产项目，杨秀夫、田禾可是全身心投入。杨秀夫做了最大的让利，毕竟他是最大的股东，付出最多，收益也最大。他全权委托田禾监管第一项目部。田禾既是甲方又是乙方，常常工作到深夜。
工地临时设施开始搭盖，施工班组陆续进场，各个股东的投资款也陆续到账。徐县长和游世方投了八百万，记在杨秀夫名下。陈放投资一千万，记在严小莺名下。蔡东峰资金第一个全款到位。田禾名下的六百万，胡文章投了八十万、田丰投了一百万、连芬五十万、田禾自己三百七十万，包括杨秀夫、严小莺借给他的两百万在内。
建筑业是高利润的行业，包工头就是暴发户、土豪的代名词，多少人为之竞折腰。新市政府建设项目一动工，各路英雄豪杰闻风而至，都想分一杯羹。上层有关系的人，找门路、请客送礼套近乎；做砂石料、土方工程的地痞流氓，干脆拿刀拿枪以命相拼。田禾让常务副总陈放负责对外工作，作为前线或进攻或防御。自己作为二线审时度势、指挥全局。
新市政府工地位于开发区与老城区的接壤处，四周还没有开发建设，显得比较荒凉。为了安全、防止盗抢，项目部正抓紧修建工地围墙。田禾每天都要到工地巡视一次，发现问题，马上解决。这天下午，田禾带着陈放到了工地，看见工地停工了，项目部管理人员和工人几十个人被两批人马围了起来。田禾走近一看，原来是当地两帮地痞为了争夺工地的土方工程，阻挠施工。这两帮地痞的大哥，一个块头大大的、头光光的，人称芋头哥；一个身材瘦瘦的，脸小小的，像个猴子，人称猴子哥。两个人各拉起一批人马，注册个公司，为了抢夺本地工程项目，经常漫天要价、大打出手，横行一方。但这些地痞又不能不给一两个糖果，否则天天来找麻烦，拦人堵路，干扰施工。芋头哥和猴子哥都想承接这个土方工程，他们找到了金凤房地产公司。但田禾不接见，只派陈放与之周旋。眼看工地动工了，芋头哥急了，带着人马刀枪到工地捣乱。猴子哥
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