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不够重。
田禾意识到这是一座金矿。俗话说，“富贵险中求”，创业需要一种冒险精神，安于现状不思进取的永远不会有所作为，成功的机遇往往最青睐敢于冒险的人。田禾有拿下金水湾项目的强烈欲望。
从金水湾出来后，他驱车来到安德市政府。时间已近中午，田禾在程市长派来的秘书带领下来到程市长的住所。他和程市长简单吃了中饭后，就向程市长详细了解金水湾项目具体情况，负债状况、市政府的处理意见和对接盘者的要求。两人一谈就是两个小时。程市长看见田禾对这个项目感兴趣，就留他住一天，同项目善后处理领导小组成员接触，掌握更详细材料。田禾听从他的安排，终于掌握了第一手资料。
金水湾项目土地款一亿一千万已交清，开工小高层七座，建设面积十一万三千平方米，造价共两亿一千万，已付工程款三千万，除未完成工程量外，还欠建筑公司工程款一亿三千万。建筑公司欠各种材料款、工人工资等等达九千多万，这些欠款都是开发商作保的。现在上诉到法院的有十二家，案件标的达九千万，想了结这些官司，要一个亿。
七座小高层共九百四十套，已预售了三百六十套，开发商收款一亿八千万，略有小赚。现在开发商把资金挪为他用，工地停工，合同约定的交房时间早已过去。购房者看见交房遥遥无期，彻底被激怒了，于是暴发了金水湾事件，引起安德市一场“地震”。要想平息购房者愤怒，让他们搬进新房，还要投入资金一个亿。当然这是保守算法，如果开工后有大批购房者预订，那就不用这么多资金了。所以这个项目的销售策略非常重要。
掌握了第一手材料，经过了分析判断，田禾心中有了底。临回金安时，田禾来到程市长办公室，试探安德市政府处理解决金水湾项目的底线。
“程市长，如果我帮你找到接盘的开发商，你有什么政策支持？”田禾问。
“配套费减半。”程市长回答。
“如果我接盘呢？”田禾接着问。
“那我出面游说银行，做在建工程抵押，帮你贷款一个亿！”程市长爽快回答。
“好，等我好消息！”田禾同陈市长紧紧握一下手，走出市长办公室，开车回金安了。
有这么多资金、有房地产开发经验、相信自己、敢于投入，田禾把符合这些条件的熟人过滤了一遍，没有一个符合条件。杨秀夫是田禾第一个想到的，可他没有了经济实力。做房地产拼的就是资金，资金不够一切都免谈。蔡东峰可能有
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